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    Estimation · Avis de valeur

    L'estimation immobilière, appuyée sur les ventes réelles.

    Yuno Pro place le bien parmi les ventes notariées et les annonces de la commune. Le vendeur voit où se situe son prix, et vous lui laissez une preuve de marché à votre en-tête.

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    L'estimation dans Yuno Pro : le prix du bien parmi les ventes et les annonces comparables
    Estimation

    Ce que Yuno Pro fait pour vous.

    Ventes et annonces au même endroit

    Les ventes notariées publiées par l'État (DVF) et les annonces de la commune des 18 derniers mois, sur la carte et en liste, sur la même échelle de prix.

    Une phrase qui parle au vendeur

    Le vendeur voit où se situe son prix parmi les biens comparables, par exemple « plus cher que 78 % des ventes comparables ».

    La preuve de marché en PDF

    L'estimation s'enregistre en PDF à votre en-tête, à poser sur la table au rendez-vous vendeur ou à lui envoyer ensuite. Elle reste rattachée au mandat.

    Une alerte sur la commune

    Yuno vous prévient quand une estimation rattachée à un mandat porte sur une autre commune que le bien. Pour vos clients investisseurs, la simulation d'investissement s'exporte aussi en PDF.

    Comment ça marche

    En quatre gestes.

    Des chiffres que le vendeur peut vérifierLes ventes DVF sont publiées par l'État : le vendeur peut retrouver lui-même les ventes de son quartier. Votre prix s'appuie sur des données qu'il peut contrôler.
    1. Renseignez le bienLe bien à estimer, avant le rendez-vous vendeur.
    2. Lisez les comparablesLes ventes DVF et les annonces en cours de la commune, sur la même échelle.
    3. Remettez la preuve de marchéLe PDF à votre en-tête, pour le rendez-vous vendeur.
    4. Gardez-la au mandatSi le vendeur signe, l'estimation suit le mandat jusqu'à l'acte.

    Questions fréquentes

    Sur quelles données repose l'estimation ?

    Sur les ventes notariées publiées par l'État (DVF) et sur les annonces de la commune des 18 derniers mois. Le vendeur voit où se situe son prix parmi les biens comparables.

    Puis-je remettre l'estimation au vendeur ?

    Oui, la preuve de marché s'exporte en PDF à votre en-tête.

    Et si l'estimation ne porte pas sur la bonne commune ?

    Yuno vous prévient quand une estimation rattachée à un mandat concerne une autre commune que le bien.

    Une autre question ? Consultez le centre d'aide ou voyez toutes les fonctionnalités.

    À lire ensuite

    Pour aller plus loin.

    Guide

    L'estimation argumentée, pas à pas

    Comparables, concurrence, fourchette, preuve écrite.

    Lire le guide     Article

    Lire les ventes DVF

    Ce que contient la base, ses pièges, son usage face au vendeur.

    Lire l'article     Outil gratuit

    Le calcul des honoraires

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