États des lieux numériques
Réalisez vos états des lieux d'entrée et de sortie depuis votre smartphone, avec photos horodatées et signature électronique.
30 jours offerts · Sans CB · Résiliation en 1 clic
Comment ça marche dans Yuno
L'état des lieux est la pièce maîtresse pour récupérer (ou non) le dépôt de garantie. Yuno remplace le formulaire papier griffonné par un parcours mobile structuré : pièce par pièce, équipement par équipement, photos horodatées et signature des deux parties — tout est conservé dans le dossier du bail.
Préparez la visite
Depuis Yuno, ouvrez l'état des lieux d'entrée pour le bail concerné. La structure du logement (pièces, équipements) est pré-remplie à partir de la fiche bien.
Faites le tour avec votre locataire
Pièce après pièce, qualifiez l'état (neuf, bon, moyen, mauvais), ajoutez vos commentaires et prenez les photos directement depuis l'application. Tout est horodaté.
Signez sur place
Le locataire et vous signez sur l'écran. Le PDF est généré immédiatement et envoyé aux deux parties par e-mail. Aucune impression nécessaire.
À la sortie : comparez et chiffrez
À la fin du bail, Yuno ouvre l'état des lieux de sortie côte à côte avec celui d'entrée. Les écarts sont mis en évidence et un calcul de retenue sur dépôt de garantie est proposé (vétusté prise en compte).
Ce que vous y gagnez concrètement
Questions fréquentes
Mon état des lieux numérique a-t-il la même valeur que sur papier ?+
Oui. La loi n'impose aucun support particulier ; elle exige que le document soit établi contradictoirement, signé par les deux parties et joint au contrat. La signature électronique a la même valeur juridique que la signature manuscrite (article 1367 du Code civil).
Comment Yuno gère-t-il la vétusté ?+
Yuno applique une grille de vétusté indicative (peinture, sol, équipements) en fonction de l'ancienneté constatée entre l'entrée et la sortie. Vous restez libre d'ajuster manuellement chaque ligne avant validation finale.
Que se passe-t-il en cas de désaccord avec le locataire à la sortie ?+
Yuno conserve l'historique complet (photos d'entrée, photos de sortie, mentions). En cas de désaccord, ce dossier structuré est ce qu'attend la Commission départementale de conciliation ou le juge si le litige va plus loin.
Puis-je faire un état des lieux sans le locataire (huissier) ?+
Yuno couvre les états des lieux contradictoires (entrée et sortie). Pour un constat par commissaire de justice (ex-huissier), prenez attache directement avec un professionnel — vous pourrez archiver son PV dans le dossier du bail.
Prêt à passer en pilote automatique ?
Créez votre compte en 2 minutes. 30 jours gratuits, sans carte bancaire. Vous gardez la main, Yuno fait le reste.
Décret n° 2016-382 du 30 mars 2016 fixant les modalités d'établissement de l'état des lieux et de prise en compte de la vétusté des logements loués à usage de résidence principale.