Indicateurs clés du marché
Prix moyen/m²
2 379 €
Rendement locatif
6.9%
Tension locative
6/10
Population
120 000
Analyse approfondie de Metz
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Évolution des prix
Historique sur 5 ans et projection
+12.4% sur 5 ans
Meilleurs quartiers
Classement par rentabilité
Centre-Ville, Confluence, Part-Dieu
Emploi & dynamisme
Taux de chômage et bassins d'emploi
7.2% | +3.1% création
Étudiants & universités
Population étudiante et établissements
156 000 étudiants
Transports & accessibilité
Score de mobilité et infrastructures
Score 8.7/10
Projets d'urbanisme
Grands projets et impact sur les prix
12 projets majeurs
Score Yuno de Metz
Notre algorithme analyse plus de 50 critères pour évaluer le potentiel d'investissement.
Score global
sur 100
Questions fréquentes sur l'investissement à Metz
Est-ce rentable d'investir à Metz ?
Metz présente un rendement locatif moyen de 6.9% et une tension locative modérée. Ces indicateurs suggèrent un bon potentiel de rentabilité.
Quel est le prix moyen au m² à Metz ?
Le prix moyen au m² à Metz est de 2 379 €. Ce prix reste accessible pour un investissement locatif.
Quelle est la tension locative à Metz ?
La tension locative à Metz est de 6/10, ce qui indique une demande locative stable.
Quels quartiers privilégier pour investir à Metz ?
Pour découvrir les meilleurs quartiers d'investissement à Metz, consultez notre analyse détaillée avec les indicateurs par zone géographique.