Indicateurs clés du marché
Prix moyen/m²
6 441 €
Rendement locatif
4.5%
Tension locative
8/10
Population
111 000
Analyse approfondie de Montreuil
Accédez à l'étude de marché complète pour prendre les meilleures décisions d'investissement.
Évolution des prix
Historique sur 5 ans et projection
+12.4% sur 5 ans
Meilleurs quartiers
Classement par rentabilité
Centre-Ville, Confluence, Part-Dieu
Emploi & dynamisme
Taux de chômage et bassins d'emploi
7.2% | +3.1% création
Étudiants & universités
Population étudiante et établissements
156 000 étudiants
Transports & accessibilité
Score de mobilité et infrastructures
Score 8.7/10
Projets d'urbanisme
Grands projets et impact sur les prix
12 projets majeurs
Score Yuno de Montreuil
Notre algorithme analyse plus de 50 critères pour évaluer le potentiel d'investissement.
Score global
sur 100
Questions fréquentes sur l'investissement à Montreuil
Est-ce rentable d'investir à Montreuil ?
Montreuil présente un rendement locatif moyen de 4.5% et une tension locative élevée. Ces indicateurs suggèrent une rentabilité dans la moyenne nationale.
Quel est le prix moyen au m² à Montreuil ?
Le prix moyen au m² à Montreuil est de 6 441 €. Ce prix est supérieur à la moyenne nationale pour un investissement locatif.
Quelle est la tension locative à Montreuil ?
La tension locative à Montreuil est de 8/10, ce qui indique une forte demande locative avec peu de vacance.
Quels quartiers privilégier pour investir à Montreuil ?
Pour découvrir les meilleurs quartiers d'investissement à Montreuil, consultez notre analyse détaillée avec les indicateurs par zone géographique.