Indicateurs clés du marché
Prix moyen/m²
2 760 €
Rendement locatif
8.0%
Tension locative
8/10
Population
113 000
Analyse approfondie de Saint-Denis
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Évolution des prix
Historique sur 5 ans et projection
+12.4% sur 5 ans
Meilleurs quartiers
Classement par rentabilité
Centre-Ville, Confluence, Part-Dieu
Emploi & dynamisme
Taux de chômage et bassins d'emploi
7.2% | +3.1% création
Étudiants & universités
Population étudiante et établissements
156 000 étudiants
Transports & accessibilité
Score de mobilité et infrastructures
Score 8.7/10
Projets d'urbanisme
Grands projets et impact sur les prix
12 projets majeurs
Score Yuno de Saint-Denis
Notre algorithme analyse plus de 50 critères pour évaluer le potentiel d'investissement.
Score global
sur 100
Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Denis
Est-ce rentable d'investir à Saint-Denis ?
Saint-Denis présente un rendement locatif moyen de 8.0% et une tension locative élevée. Ces indicateurs suggèrent un bon potentiel de rentabilité.
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Denis ?
Le prix moyen au m² à Saint-Denis est de 2 760 €. Ce prix reste accessible pour un investissement locatif.
Quelle est la tension locative à Saint-Denis ?
La tension locative à Saint-Denis est de 8/10, ce qui indique une forte demande locative avec peu de vacance.
Quels quartiers privilégier pour investir à Saint-Denis ?
Pour découvrir les meilleurs quartiers d'investissement à Saint-Denis, consultez notre analyse détaillée avec les indicateurs par zone géographique.